Épisode 20 | Actifs immobiliers dans un environnement de hausse des taux | Discussions Harvest

Date

27 octobre 2022

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27 octobre 2022

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27 octobre 2022
Actifs immobiliers dans un environnement de hausse des taux

Points forts:

Le gestionnaire de portefeuille Harvest ETFs, Mike Dragosits, se joint au podcast pour discuter de l'état des actifs immobiliers mondiaux alors que les banques centrales augmentent les taux d'intérêt et la FNB Harvest Global REIT Leaders Income ETF .

Horodatage :

0:00 Introduction
1:28 Aperçu de l'immobilier mondial avant 2022
3:23 Où la plupart des Canadiens ont-ils investi ?
16h30 Pourquoi HGR adopte une approche globale
6:40 Que s'est-il passé jusqu'à présent en 2022
8:52 Où avons-nous vu des gagnants ?
10:30 Quelles classes d'actifs ont été les plus durement touchées ?
11:50 À quels risques les Canadiens sont-ils exposés ?
14:10 Quel est le livre de jeu pour les investisseurs à la recherche d'une exposition à l'immobilier ?
19:40 Fin

Hébergé par:

Mike Dragosits, CFA

Mike Dragosits, CFA

Gestionnaire de portefeuille
ETF de récolte

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David Kitaï

David Kitaï

Rédacteur et éditeur de contenu
ETF de récolte

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Comment souscrire :

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Des commissions, des frais de gestion et des dépenses peuvent tous être associés à l'investissement dans les fonds négociés en bourse Harvest, gérés par Harvest Portfolios Group Inc. (le(s) Fonds). Veuillez lire le prospectus correspondant avant d'investir. Les taux de rendement indiqués sont les rendements totaux composés annuels historiques (à l'exception des chiffres d'un an ou moins, qui sont des rendements totaux simples), y compris les variations de la valeur unitaire et le réinvestissement de toutes les distributions, et ne tiennent pas compte des ventes, rachats, distributions ou des frais optionnels, ni de l'impôt sur le revenu payable par tout détenteur de titres, qui auraient réduit les rendements. Les fonds ne sont pas garantis, leurs valeurs changent fréquemment et les performances passées peuvent ne pas se répéter. Les distributions vous sont versées en espèces, sauf si vous demandez, en vertu de votre participation à un régime de réinvestissement de distribution, qu'elles soient réinvesties dans des unités de classe A, B ou U du Fonds. Si le Fonds gagne moins que les montants distribués, la différence est un rendement du capital. Les décisions en matière d'investissement, de fiscalité et autres, doivent être prises avec l'aide d'un professionnel qualifié.

Le rendement actuel représente un montant annualisé composé de 12 distributions mensuelles inchangées (en utilisant le chiffre de distribution du mois le plus récent multiplié par 12) en pourcentage du cours de clôture du Fonds. Le rendement actuel ne représente pas les rendements historiques du FNB, mais représente la distribution qu'un investisseur recevrait si la distribution la plus récente restait la même à l'avenir.

Certaines déclarations contenues dans Harvest Media sont de nature prospective. Les énoncés prévisionnels (« Forward-looking statements » ou « FLS ») sont des énoncés qui sont de nature prédictive et dépendent ou se réfèrent à des événements ou conditions à venir, ou qui incluent des mots tels que « peut », « va », « devrait », « pourrait », « s’attend à », « anticipe », « a l’intention de », « prévoit », « croit » ou « estime » ou d’autres expressions similaires. Les énoncés faisant des prévisions pour l'avenir ou qui incluent autre chose que des informations historiques sont soumis à des risques et des incertitudes, et les résultats, actions ou événements réels peuvent différer sensiblement de ceux énoncés dans les FLS.

Les FLS ne sont pas des garanties des rendements futurs et sont par nature basées sur de nombreuses hypothèses, qui impliquent, entre autres, que (i) le Fonds peut attirer et conserver des investisseurs et disposer d'un capital sous gestion suffisant pour mettre en œuvre ses stratégies d'investissement, (ii) les stratégies d'investissement produiront les résultats escomptés par les gestionnaires de portefeuille, et que (iii) les marchés réagiront et se comporteront d'une manière conforme aux stratégies d'investissement. Bien que les FLS contenues dans les présentes soient basées sur ce que le gestionnaire de portefeuille considère comme des hypothèses raisonnables, le gestionnaire de portefeuille ne peut pas garantir que les résultats réels seront conformes à ces FLS.

Sauf si la loi applicable l'exige, le Groupe de portefeuilles Harvest Inc. ne s'engage pas et rejette expressément toute intention ou obligation de mettre à jour ou de réviser tout FLS, que ce soit à la suite de nouvelles informations, d'événements futurs ou autres.

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